Выбор агентства недвижимости в Москве

Найти риелторскую компанию в столице легко. Достаточно вбить соответствующий запрос в поисковике. Всероссийская площадка по продаже и аренде недвижимости Циан на своём сайте среди лидеров выделяет Capital Mars, Этажи, Инком. В топах числится и агент федерального уровня – компания «Владис».

Каждый район города предлагает услуги агентств и частных продавцов с солидным стажем. Кого выбрать? Какие критерии характеризуют профессионалов и создают репутацию? Разбираемся в этой статье.

Агентство или частный риелтор — кого выбрать

Преимущества крупной надёжной компании перед риелторами-одиночками снимают вопросы выбора помощника для проведения сделки:

• АН работает по городу, владеет информацией обо всех локациях и предлагает больше вариантов на выбор. Деятельность частника обычно ограничивается конкретным районом.
• АН располагает штатом сотрудников: оценщики, риелторы, брокеры, юристы, чьи знания трудно сравнить с опытом одного человека.
• АН имеет собственную базу объявлений, регулярно проверяемую на достоверность и актуальность. Частный риелтор не в силах содержать дополнительных специалистов, отсекающих фейки и устаревшие сведения.
• Крупное АН сотрудничает с девелоперами и банками. Льготные условия покупки и сниженные процентные ставки по займу предоставляют только клиентам агентства.
• АН с репутацией формирует свой страховой фонд, поэтому гарантирует 100-процентную юридическую безопасность сделки. У частного продавца такой фонд отсутствует.

Агентство или самостоятельная покупка-продажа

Отказавшись от помощи профессионала, человек подключает друзей, знакомых и собственные знания для проверки тонкостей предстоящей сделки. Отсутствие опыта в операциях с недвижимостью играет ключевую роль, малейший неучтённый нюанс может привести к признанию сделки недействительной. Чтобы реализация или приобретение квартиры прошло быстро, надёжно и комфортно, на каждом этапе необходима помощь специалиста.

В каких случаях нужна помощь риелторского агентства

Найти ликвидную квартиру с положительной юридической историей – мечта любого покупателя. На деле жильё оказывается в долевой собственности, там прописаны несовершеннолетние. Нет согласия супруга на продажу, зарегистрированы посторонние. Квартира с неузаконенной перепланировкой и долгами по ЖКХ. Всё и сразу на одном объекте редко встретишь, но любой из этих аспектов осложняет договор или делает его невозможным.

Каждая операция с недвижимостью требует знаний, времени и внимательности. Помощь профессионалов из агентства сохраняет деньги и нервы покупателя.

Главные критерии при выборе агентства:

• Рабочий стаж, количество проведённых сделок.
• Регионы работы и статус.
• Признание профессиональными сообществами.
• Отзывы клиентов, страховщиков и банков о совместной работе.
• Офисы в нескольких районах города.
• Наличие реквизитов в справочнике юридических лиц.
• Именной официальный сайт.

Почему «Владис»

• 15 лет стажа, свыше 21 тысячи благодарных клиентов.
• Федеральное агентство, признанное риелторскими сообществами, застройщиками и банками страны.
• Слаженный коллектив риелторов, оценщиков, юристов и брокеров.
• Собственная база объектов недвижимости Москвы.
• Продвинутый сайт, принимающий онлайн-заявки.
• Гарантия юридической чистоты сделки.