Ипотека с пониженной ставкой
С «Владис» — от 6% годовых
Оформление ипотеки без стресса
Одна заявка — десятки банков
Не тратьте время на составление заявки в каждый банк вручную — сформируем грамотно заявку под каждый банк за вас
Одобрение от 2-х часов
Не ждите неделями — решение по ипотеке уже в день подачи заявки
Высокий процент одобрения
Оформим заявку грамотно — с нами ваши шансы на одобрение выше
Скидки от банков-партнёров
Ставки ниже, чем напрямую в банке. Без скрытых комиссий — только выгодные условия для вас
Персональный ипотечный брокер
На связи на каждом этапе — от выбора банка до получения ключей
Ипотечный калькулятор
Заполните 1 анкету — получите предложения от десятков банков на специальных условиях
Программа ипотеки
Стоимость жилья, ₽
Первый взнос, ₽
Срок кредита
от 6%
Ставка
от 64 431 ₽
Платеж в месяц
Расчёт носит информационный характер и не является публичной офертой
Наши банки партнеры
Скидки и преференции для наших клиентов на весь период кредитования
Одобрим ипотеку с пониженной ставкой
Оставьте заявку, и наш специалист свяжется с вами в течение 30 секунд
Ответы на ваши вопросы
Собрали для вас информацию по самым популярным вопросам об ипотеке
Какие документы необходимы для подачи заявки на ипотеку
Паспорт. Банк может потребовать предоставить СНИЛС и документы, подтверждающие доход и занятость (зависит от банка и выбранной программы кредитования).
Можно ли уменьшить ставку по ипотеке?
- При выборе ипотечной программы обратите внимание на предложения банка, в котором открыт зарплатный счет. Часто банки предлагают зарплатным клиентам скидки.
- Многие банки предлагают выгодные условия по рефинансированию. Если текущие ставки по ипотеке начали снижаться, вы можете сделать рефинансирование в банке, где получили кредит, или перейти на обслуживание в другой банк, если он предлагает более выгодные процентные ставки.
- На ставку по ипотеке часто влияет размер первоначального взноса. Незначительно увеличив размер взноса при покупке квартиры, можно существенно снизить ставку.
Возможно ли в качестве первоначального взноса по ипотеке использовать материнский (семейный) капитал?
Да. Материнский капитал можно использовать для частично досрочного погашения ипотечного кредита и оплату первоначального взноса.
Как уменьшить переплату по ипотеке?
Досрочное погашение бывает полным или частичным, совершить его можно уже с первым платежом по ипотеке, мораторий в банках отсутствует. При частичном досрочном погашении можно выбрать один из вариантов:
— сократить срок кредита, при этом ежемесячный платеж не изменится
— уменьшить размер ежемесячного платежа и оставить срок кредита без изменений
В обоих случаях можно существенно снизить переплату по ипотеке.
В досрочное погашение можно учесть как собственные накопления, так и различные виды государственной поддержки: материнский капитал, выплаты для многодетных семей, региональные субсидии на улучшение жилищных условий, налоговые имущественные вычеты и вычеты по оплате процентов по ипотечному кредиту.
Какие существуют льготные программы?
На ипотечном рынке большое количество федеральных программ с льготными ставками по ипотеке:
- Семейная ипотека;
- IT-ипотека;
- Сельская ипотека;
- Дальневосточная и Арктическая ипотека;
- Военная ипотека;
- Льготная ипотека для новых регионов.
Существуют и региональные льготные ипотечные программы, направленные на поддержку определенных категорий граждан.
Можно ли взять ипотеку без первоначального взноса?
Да, существует большое количество ипотечных программ, где от клиента не потребуется собственные накопления на покупку квартиры, например, ипотека под залог собственного жилья заемщика. В качестве первоначального взноса могут использоваться различные федеральные или региональные субсидии. Существуют специальные программы и у застройщиков.
Что такое налоговый вычет при покупке недвижимости в ипотеку?
Если вы приобрели квартиру в ипотеку и регулярно платите налоговые отчисления, то можете рассчитывать на два вида вычета:
— Имущественный вычет: сумма возврата зависит от количества налогов, которые вы заплатили в бюджет в виде НДФЛ, и не может превышать 260 тыс. рублей.
— Налоговый вычет за проценты, уплаченные банку. Государство вернет до 13% от суммы, которую вы заплатили банку в качестве процентов. Максимальный размер вычета составляет 3 млн рублей, это значит, что вернуть получится 390 тыс. рублей.
Что такое ипотечные каникулы?
Заемщики, оказавшиеся в трудной жизненной ситуации, могут обратиться к банку с заявлением о предоставлении «ипотечных каникул», то есть об отсрочке или временном снижении ежемесячных платежей. Срок предоставления такой поддержки определяет сам заемщик, но он не должен превышать 6 месяцев с даты подачи заявления. «Ипотечные каникулы» предоставляются один раз за весь период пользования кредитом, не учитывая иных мер поддержки.
Помощь в получении ипотеки
Услуга «Подбор ипотеки от Владис» — профессиональная помощь в выборе наиболее выгодных условий кредитования, которая учитывает все аспекты вашей финансовой ситуации и потребностей.
Шаг 1: Анализ финансового положения
Первый и самый важный этап — это глубокий анализ вашего финансового состояния. Наши специалисты изучают:
- Уровень доходов: чтобы понять, какую сумму кредита вы сможете комфортно обслуживать.
- Кредитные обязательства: наличие других кредитов или займов может повлиять на одобрение ипотеки.
- Кредитную историю: это ключевой фактор, который определяет не только вероятность одобрения, но и условия, которые вам предложат банки.
На основе этих данных мы определяем, какие ипотечные программы вам доступны, и помогаем скорректировать параметры кредита, чтобы они соответствовали требованиям банков.
Шаг 2: Подбор оптимальных предложений
После анализа мы переходим к самому интересному — подбору ипотечных программ. Наши ипотечные брокеры сравнивают предложения от ведущих банков, учитывая:
- Процентные ставки: даже небольшое снижение ставки может сэкономить сотни тысяч рублей за весь срок кредита.
- Размер первоначального взноса: для одних клиентов важно минимизировать стартовые вложения, для других — снизить ежемесячную нагрузку.
- Сроки погашения: чем дольше срок, тем меньше платеж, но больше переплата. Мы помогаем найти баланс.
- Дополнительные условия: например, возможность досрочного погашения без штрафов или специальные программы для определенных категорий заемщиков (молодые семьи, IT-специалисты и т.д.).
Мы не просто предлагаем список программ, а подбираем те,
которые действительно подходят под ваши цели и возможности.
Шаг 3: Оформление и сопровождение
После того как вы выбрали подходящую программу, мы берем на себя все заботы по оформлению. Наши специалисты:
- Помогают правильно заполнить заявку, чтобы минимизировать риск отказа.
- Консультируют по сбору необходимых документов.
- Взаимодействуют с банком на всех этапах — от подачи заявки до подписания договора.
Мы сопровождаем вас до самой сделки, чтобы вы могли быть уверены в успешном результате.
Почему стоит довериться «Владис»?
- Экономия времени: вместо того чтобы самостоятельно изучать десятки предложений, вы получаете готовые решения.
- Экономия денег: мы находим программы с минимальными ставками и выгодными условиями.
- Профессионализм: наши брокеры знают все тонкости ипотечного рынка и помогут избежать скрытых подводных камней.
- Индивидуальный подход: мы учитываем ваши финансовые возможности, цели и предпочтения.
Ипотека — серьезный финансовый инструмент, который требует внимательного подхода. С услугой «Подбор ипотеки от Владис» вы можете быть уверены, что каждый этап — от анализа вашего финансового состояния до подписания договора — будет продуман до мелочей.
Мы экономим ваше время, деньги и нервы, помогая найти оптимальные условия для покупки недвижимости. Обращайтесь к профессионалам, чтобы ваша мечта о собственном жилье стала реальностью без лишних хлопот.